相続登記

相続登記でまず最初にしなければならないことは戸籍や住民票等の相続関係書類の収集です。

相続登記では基本的に以下の書類が必要となります。

・お亡くなりになられた方の出生から死亡に至るまでの一連の連続した戸籍

・お亡くなりになられた方の住民票除票あるいは戸籍の附票

・相続人の方の戸籍、住民票、印鑑証明書

・相続不動産の固定資産税評価証明書

 

これら戸籍等の相続関係書類の収集には時間も手間もかかります。

ご自身でこれらの戸籍等をすべて集めようとすると

「市町村合併により遠隔地の戸籍の郵送請求請求先がわからない」、

「戸籍郵送請求する申請書や委任状の書き方がわからない」、

「いちいち郵便局へ小為替を買いに行くのが大変」

「古い戸籍の読み方がわからない」

「戸籍・除籍・改製原戸籍とはなに？戸籍謄本と戸籍抄本どちらが必要？」等の面倒な問題に直面されることと思います。

お仕事や何かと忙しい日常生活の合間を縫ってこれらの問題にいちいち対処するのはなかなかにホネがおれます。

 

アイル司法書士事務所の相続登記サポート業務では、面倒な相続関係書類の収集はお客様に代わってすべてアイル司法書士事務所が行います。

（但し、相続人の方の印鑑証明書等、どうしてもお客様ご自身にご取得いただかなければならない書類も一部ございます。）

勿論、取得が難しくないものはお客様がご自身で集められても構いません。

当事務所はお客様のご要望を伺った上で臨機応変なサービスをご提供致します。

相続登記で使用する戸籍や住民票等の相続関係書類は、預貯金の解約・払戻や有価証券の名義変更、相続税の申告等、その他相続手続きでも必要になります。

相続関係書類が１セットしかないと、これを各種の手続きで使いまわすことになり、すべての相続手続きを終わらせるまでに結構な時間がかかってしまいます。

また、相続税の申告では提出した相続関係書類は戻ってきませんので、手続きの順番を間違えてしまうと、せっかく大変な思いをして集めた戸籍や住民票等をまた最初から集めなおすことにもなりかねません。

しかし、すべての戸籍や住民票等を数通づつ取得するとなると、その為の出費もなかなか馬鹿にはできません。

こんなときは法定相続情報証明制度のご利用がおすすめです。

この制度を利用すると、集めた戸籍や住民票等を相続関係説明図（予め作成しておく必要があります）と一緒に登記所で認証してもらうことにより、相続関係を証明する無料の証明書を複数枚発行してもらうことができます。

発行された証明書は、戸籍や住民票等の相続関係書類の代わりに各種相続手続きで利用することができますのでとても便利です。

 

アイル司法書士事務所の相続登記サポート業務では、相続関係書類の収集と併せて法定相続情報証明の取得手続きもサポート致します。

これによって相続登記以外の相続手続きもスムーズに進められるうえに、さらに相続関係書類取得の為の経済的負担も軽くすることできるのです。

当事務所はお客様のご要望を伺った上で臨機応変なサービスをご提供致します。

遺産分割協議書とは、亡くなられた方の相続財産の分け方について、相続人全員が話し合って合意した結果をまとめた書面のことです。

亡くなられた方が遺言書を遺していた場合をのぞき、相続登記を含むほぼすべての相続手続きで必要になる重要な書類です。

相続人の全員が納得して合意した事を証明するため、相続人全員の署名と実印による押印があり、かつ全員の印鑑証明書を一緒に添付する必要があります。

遺産分割協議書には特に決まった書式はありませんので、本やネット上のひな形を参考にご自身で作成することも可能です。

しかし、ご自身で遺産分割協議書を作成される際には、その記載する内容に十分な注意が必要です。

遺産分割協議書の内容が不正確だったり曖昧だったりすると、各相続手続きを受け付けてもらえなかったり、こちらの希望とは異なる解釈で処理をされてしまう可能性があるからです。

そうなると折角の遺産分割協議書が作り直しになったり、相続人間でのトラブルの原因にもなりかねません。

また、相続は代を重ねて続いていくものですが、今は何も問題がないように見える遺産分割協議書に実は隠れた不備があり、その不備が何年も後の別の相続で大きなトラブルの原因となってしまうことも珍しくはありません。

一度発生した相続トラブルは簡単には解決できません。トラブルを未然に防ぐことこそ円満相続への一番の近道なのです。

 

アイル司法書士事務所の相続登記サポート業務では、円滑かつ確実な相続手続きの実現は勿論、将来の円満相続も見据えて遺産分割協議書を作成致します。

当事務所は豊富な経験と確かな知識でお客様の円満相続をサポート致します。